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"WOHNEN AUF DER SÜDSEITE" in München Obersendling
Wohntürme STERNENHIMMEL und ALPENGLÜHEN | Wohnanlage ISARFLIMMERN (im Hintergrund):

76 | 72 | 193 Eigentumswohnungen

Architektur und Werkplanung: Albert Blaumoser

Die beiden 16-stöckigen Wohntürme STERNENHIMMEL (rechts) und ALPENGLÜHEN (links) - Teil der Gesamtprojektentwicklung auf der SÜDSEITE - zeichnen sich schon auf den ersten Blick durch ihre extravagante Architektur aus.

Die fünfseitigen Grundrisse sind unterschiedlich gestaltet: STERNENHIMMEL mit sanft gerundeten Ecken - ALPENGLÜHEN mit besonderer farblicher Fassadengestaltung. Panorama-Logen eröffnen phantastische Ausblicke über die Berge und die Stadt München. Grundrisse - alles andere als gewöhnlich - inspirieren auch bei der Einrichtung zu individuellen und kreativen Lösungen. Ein besonderes Highlight sind die Aussichts-Kanzeln mit 180-Grad-Panoramablick, die durch intelligente Grundrissplanung in allen Wohnungen nach S/SW ausgerichtet sind.

ValentinsTERRASSEN in Unterschleißheim: circa 80 Eigentums-Wohnungen

Architekt: Architekturbüro WSSA

In Unterschleißheim (nördlich von München) realisierte KLAUS Wohnbau direkt an einem neu angelegten Park sowie nur wenige Gehminuten vom großen Valentinspark entfernt circa 80 Eigentumswohnungen verteilt auf 6 Terrassenhäuser.

LICHTDURCHFLUTETE WOHNUNGEN
GROSSE TERRASSEN UND BALKONE, ATTRAKTIVE DACHTERRASSEN
Die Illustation im Hintergrund zeigt zwei der sechs nach Süd-Westen ausgerichteten Terrassenhäuser der Wohnanlage "ValentinsTERRASSEN". Die Erdgeschoss-Wohnungen verfügen über großzügige, durch Hecken sichtgeschützte Privatgärten. In den Obergeschossen schaffen attraktive Dachterrassen schönste Freiräume und auch die übrigen Wohnungen profitieren von den weiten Abständen zwischen den Gebäuden und locken das Licht mit bodentiefen Fenstern ins Innere.

Terrassenhaus Menterschwaige in München-Harlaching: 12 Eigentums-Wohnungen

Architektur und Werkplanung: Albert Blaumoser
Landschafts- und Freiflächenplanung: Matthias Wolf

Das organisch geformte Gebäude befindet sich am Rande des Isarhochufers unmittelbar angrenzend an den Perlacher Forst. In dem terrassenförmig angelegten Baukörper befinden sich 12 individuelle Wohnungen unterschiedlicher Größe und Orientierung.

Die Fassaden sind charakterisiert durch abgesetzte Putzbänder im Bereich der Geschossdecken. An ihnen lässt sich die Kontur des Gebäudes ablesen. Transparente Edelstahlnetze im Bereich der Balkonbrüstungen vermitteln dem Gebäude Leichtigkeit und lassen die expressiv vorkragenden Balkonscheiben zur Geltung kommen.

Großzügige raumhohe Fensterelemente lassen Sichtbeziehungen ins Grün zu und sorgen für viel Licht in den Wohnungen. Der Sonnenschutz ist in die 4-Scheiben Fensterver­glasung als Jalousette integriert. Die Fenster sind als Holz-Alu-Konstruktion ausgeführt.

LEO 250 in München-Schwabing: 193 Eigentums-Wohnungen, 1 Kindertagesstätte

Architektur und Werkplanung: Albert Blaumoser
Landschafts- und Freiflächenplanung: Rolf Lynen

Schwabing verbindet das Beste an München. Hier ist das Pulsieren der Millionen­metropole spürbar. Auf der einen Seite schaffen Geschäftsleute und Studenten, Anwohner und Touristen, Einheimische und Zugereiste eine Atmosphäre, die man üblicherweise eher südlich der Alpen erwartet. Auf der anderen Seite lädt die Weite des Englischen Gartens zum Ausspannen und Aufatmen ein.

Im Jahr 2012 wurde der dritte und letzte Bauabschnitt mit insgesamt 193 Eigentums-Wohnungen und einer Kindertagesstätte direkt an der Leopoldstraße fertiggestellt.
Die schön geschnittenen Grundrisse ergeben ein harmonisches Raummaß voller Behaglichkeit. LEO 250 liegt voll im Trend mit der Einrichtung als Niedrigenergiehaus „KfW-Effizienzhaus 70“, Sonnenkollektoren auf dem Dach zur Unterstützung der Warmwasserbereitung und vielen weiteren Highlights.

Nymphenburger Schlossperle in München:
74 Eigentums-Wohnungen, 1 Kindertagesstätte

In direkter Nähe zum Nymphenburger Schlosspark und München's beliebtem Biergarten "Hirschgarten" wurde die Wohnanlage "Nymphenburger Schlossperle" gebaut. Die klassisch strukturierten Gebäude bilden ein Wohnensemble um einen grünen Innenhof, der barockähnlich gestaltet und aufwendig bepflanzt wurde.

Es entstanden 74 moderne, helle, top-ausgestattete barrierefreie Eigentums-Wohnungen in allen Größenordnungen: 2-Zimmer-Wohnungen, 3-Zimmer-Wohnungen, 4-Zimmer-Wohnungen, Penthäuser und Dachterrassen-Wohnungen mit großen Balkonen bzw. Dachterrassen. Außerdem wurde eine Kindertagesstätte errichtet.

Parkresidenz, Seeresidenz, FamilyPark und SantoRiem (Abb.) in München Riem:
ca. 200 Wohn-Immobilien

In der Messestadt RIEM errichtete KLAUS Wohnbau in unverbaubarer sonniger Südlage direkt am See und Riemer Park - an der U-Bahn-Station Messe-Ost - fast 200 Immobilien: 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen (teilweise im München Modell), traumhafte Penthäuser mit großen Dachterrassen sowie 5 voll-unterkellerte Stadthäuser (mit Waschküche und Hobbyraum).

Insgesamt entstanden auf dem ehemaligen Messegelände München's in 5 Bauabschnitten die "Parkresidenz" mit 76 Eigentums-Wohnungen (BA I: 48, BA II: 28), die "Seeresidenz" mit 38 Wohnungen, der "FamilyPark" mit 33 Wohn-Immobilien, sowie "SantoRiem" mit 47 Immobilien.

Olympiaberg, Am Ackermannbogen, Olympiaparkblick (Abb.) in Schwabing:
ca. 100 Wohn-Immobilien

In München, Schwabing-West, am Ackermannbogen, südlich angrenzend an den weitläufigen Olympiapark, baute KLAUS Wohnbau in drei Bauabschnitten insgesamt ca.
100 Wohn-Immobilien mit Tiefgaragen und großflächigen Grünanlagen inmitten der Gebäude.

Der erste Bauabschnitt "Am Olympiaberg" besteht aus 22 Wohn-Immobilien und 12 Atrium-Häusern, in der Wohnanlage "Am Ackermannbogen" befinden sich 41 Wohnungen.

Im "Olympiaparkblick" wurden 26 Eigentums-Wohnungen und eine Kindertages­stätte gebaut: Mit unverbaubarem Blick auf den südlichen Stadtpark und den Olympiapark - in einem architektonisch leichten und transparenten Gebäude mit toller Glasfassade.

Fiorini-Park (Abb.), Parco Nobile, Casa Flora und casa d'oro in Neuhadern:
200 Wohn-Immobilien

Direkt am Stadtpark von München, Neuhadern baute KLAUS Wohnbau ab dem Frühling 2006 in insgesamt 4 Bauabschnitten den Fiorini-Park (BA I 46 / BA II 22 Wohnungen), Parco Nobile (50 Wohn-Immobilien) und Casa Flora (12 Wohnungen und 8 Reihen­häuser), jeweils bestehend aus Punkthäusern und gestreckten Baukörpern sowie großzügigen Grünflächen.

Die zuletzt errichtete Wohnanlage casa d'oro (BA I 22 Wohnungen, BA II 44 Wohn-Immobilien) gehört ebenfalls zu diesem Gesamtprojekt und besteht aus 2 Bauabschnitten, wobei die Immobilien im letzten Abschnitt erst zu Beginn des Jahres 2011 übergeben worden sind. Der Name Casa D´Oro steht für ein außergewöhnlich schönes Wohn-Ensemble direkt am Stadtpark von Neuhadern.

Wiesenanger (Abb.), Heidegarten, Lilienanger und Blütenanger
in München Milbertshofen-Hart:
550 Wohnungen

Der Start von KLAUS Wohnbau in München im Jahre 1998: In Milbertshofen-Hart, am Naturschutzgebiet "Nordheide" entstand in 4 Bauabschnitten zuerst die Wohnanlage "Wiesenanger" mit 229 Wohn-Immobilien (2-Zimmer-Wohnungen, 3-Zimmer-Wohnungen und 4-Zimmer-Wohnungen, teilweise im München Modell) und einer Kindertagesstätte.

Danach wurde die Wohnanlage "Heidegarten" in 3 Bauabschnitten mit 123 Eigen­tums-Wohnungen und einer Kindergrippe gebaut.

Es folgte die Wohnanlage "Lilienanger" mit architektonisch bemerkenswerter Fassadengestaltung "die Welle":
In 3 Bauabschnitten entstanden insgesamt 146 Wohn-Immobilien.

Den Abschluss bildete die kleine Wohnanlage "Blütenanger" mit 55 Wohnungen.

KLAUS Wohnbau, Referenzen: Immobilien in München < >
SÜDSEITE, München Obersendling < >

SÜDSEITE | Obersendling

Wohntürme STERNENHIMMEL und ALPENGLÜHEN
Wohnanlage ISARFLIMMERN (im Hintergrund)
76 | 72 | 193 Wohnungen

TERRASSENHAUS MENTERSCHWAIGE, München < >

TERRASSENHAUS MENTERSCHWAIGE | München-Harlaching

12 Wohnungen

LEO 250, München Schwabing < >

LEO 250 | Schwabing

193 Wohnungen | 1 Kindertagesstätte

SCHLOSSPERLE, München Nymphenburg < >

SCHLOSSPERLE | Nymphenburg

74 Wohnungen | 1 Kindertagesstätte

FREISTIL, Schwabing < >

FREISTIL | Schwabing

55 Wohnungen

VALENTINSTERRASSEN, Unterschleißheim < >

VALENTINSTERRASSEN | Unterschleißheim

80 Wohnungen

RIEM, München Messestadt Riem < >

RIEM | Messestadt Riem

Parkresidenz, Seeresidenz, FamilyPark und SantoRiem (Abb.)
circa 200 Wohnungen

ACKERMANNBOGEN, München Schwabing < >

ACKERMANNBOGEN | Schwabing

Olympiaberg, Am Ackermannbogen, Olympiaparkblick (Abb.)
circa 100 Wohnungen

NEUHADERN, München < >

NEUHADERN | Neuhadern

Fiorini-Park (Abb.), Parco Nobile, Casa Flora und casa d'oro
circa 200 Wohnungen

NORDHEIDE, München Milbertshofen-Hart < >

NORDHEIDE | Milbertshofen-Hart

Wiesenanger (Abb.), Heidegarten, Lilienanger und Blütenanger
circa 550 Wohnungen