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KULT.QUARTIER WOHNEN AM PROVIANTBACH

KULT.QUARTIER - WOHNEN AM PROVIANTBACH - Nähe Innenstadt Augsburg - Am SchlachthofQuartier

Augsburg, Nähe Innenstadt, Am SchlachthofQuartier

Darauf hat Augsburg gewartet: Ein neues Wohnquartier, mitten im Geschehen. Modernes Wohnen, das Kultstatus verspricht. Nah zur Augsburger Innenstadt. Noch näher am trendigen SchlachthofQuartier, wo sich die angesagte Gastroszene konzentriert. Und in direkter Lage am Wasser des vorbeifließenden Proviantbachs. Ruhig und dennoch mittendrin.

Architekt:

3+ architekten glogger.müller.blasi

Wohneinheiten:

Insgesamt drei Bauabschnitte mit 94 Eigentumswohnungen sowie 16 geförderte Mietwohnungen
Wohnungstypen von 1-Zimmer-Appartments bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 39 m² bis 146 m²

Baubeginn:

1. BA - voraussichtlich Frühjahr 2019

Fertigstellung:

1. BA - voraussichtlich Sommer 2020

Persönliche Beratung: Info-Center Walterstraße 9, 86153 Augsburg.
Mi./Do. 15.00 – 18.00 Uhr, Sa./So. 14.00 – 17.00 Uhr oder nach Terminvereinbarung

Unser Info-Center ist bis einschließlich 19.12.2018 und wieder ab 09.01.2019 besetzt.

Ihre Ansprechpartner:

CHRISTIAN HÜBEL
+49 (821) 26 17 – 164
FRIDOLIN GRASSL
+49 (821) 26 17 – 123
MARCO HESS
+49 (821) 26 17 – 162
Wohnbauprojekt KULT.QUARTIER - AUGSBURG. WOHNEN AM PROVIANTBACH.

Gesamtprojekt West-Ansicht von Walterstraße (Darstellung aus Sicht des Illustrators)

KULT.QUARTIER WOHNEN AM PROVIANTBACH

FUNKTIONAL, KLAR UND UMWERFEND SCHÖN.

  • 1-Zimmer-Appartments bis 4-Zimmer-Eigentumswohnungen und Penthouses mit Wohnflächen von ca. 39 m² bis 146 m²
  • Anspruchsvolle, zeitgemäße Architektur innen und außen
  • Helle, intelligent geplante Raumkonzepte für individuelle Wohnwünsche
  • Modernes Design bei Materialien und Ausstattungsdetails
  • Jede Wohnung mit privatem Freibereich als Terrasse mit Garten oder als Loggia
  • Loggien zum Teil mit hochwertigen Holzbelägen ausgestattet
  • Großer, schön bepflanzter Innenhof mit Sitz- und Spielgelegenheiten
  • Wohnungseingangstüren mit 3-fach-Verriegelung und Video-Gegensprechanlage
  • Lichte Raumhöhe 2,60 m, im 4., 5. und 6. OG sogar 2,75 m
  • Ausgewählte Parkettböden und großformatige Bodenfliesen
  • Individuell regulierbare Fußbodenheizung
  • Dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
  • Bäder mit Sanitäreinrichtung von namhaften Markenherstellern wie Villeroy & Boch, Kaldewei, Grohe, Ideal Standard
  • Nahezu bodengleiche Duschen mit Rain-Strahlfunktion
  • Handtuchheizkörper
  • Fenster und Fenstertüren in Kunststoff mit 3-fach-Wärmeschutz-Isolierverglasung und Edelstahlgriffen
  • Teilweise Schallschutz als Festverglasung
  • Integrierter Medienverteiler
  • Durchgängig elektrische Rollläden an allen Fenstern (außer für 2. Rettungsweg)
  • Jede Wohnung ist für Heizung und Warmwasser mit einer autarken Station mit integriertem Frischwassersystem ausgestattet
  • Jede Wohnung mit Terrasse und Garten oder Loggia
  • Stufenloser Zugang über Aufzug von der Tiefgarage in jedes Geschoss
  • Tiefgarage mit Einzelstellplätzen, zum Teil inkl. Stromanschluss mit Ladestation für Elektrofahrzeuge
  • Mobilitätskonzept geplant mit zwei allgemein nutzbaren Carsharing-Stellplätzen
  • Energieträger: Fernwärme der Stadtwerke Augsburg
  • Bauweise als KfW-Effizienzhaus 55 (gemäß EnEV 2016/Stand Juli 2018)

Weitere Details zur Ausstattung finden Sie in unserer Baubeschreibung.

Wohnbauprojekt KULT.QUARTIER - AUGSBURG. WOHNEN AM PROVIANTBACH. Fotos aus dem Projekt VIS A VIS, Haus OCTAVIAN und Haus ULRICH, Augsburg-Innenstadt, 2016
Fotograf DEVIC Photo Design

EnEV-Angaben 1.BA

Energieausweis Art: Bedarfsausweis, vorläufige Werte
Baujahr: 2019
Kennwert: Haus A: 40,0 kWh/m²a | Haus B: 43,1 kWh/m²a
Haus C: 44,5 kWh/m²a | Haus D: 43,8 kWh/m²a
Energieeffizienzklasse: Haus A: A | Haus B: A | Haus C: A | Haus D: A
Energieträger: Fernwärme
AKTUELLES

KLAUS Wohnbau baut in Augsburg, Nähe Innenstadt, Am SchlachthofQuartier insgesamt 94 Eigentumswohnungen sowie 16 geförderte Mietwohnungen in drei Bauabschnitten.

KULT.QUARTIER WOHNEN AM PROVIANTBACH

STILBEWUSSTSEIN ZUM ANFASSEN

Moderne Lebensart hat im KULT.QUARTIER viele Seiten.
Die Wohnungen sind in architektonisch anspruchsvollen Karreegebäuden untergebracht, die einen ruhigen, grünen Innenhof umschließen. Die Fassaden strahlen Zeitgeist und zugleich harmonische Behaglichkeit aus – mit integrierten Rundungen, abgestuften Bauhöhen und großen Fensterflächen. Das eckseitige, farblich abgesetzte Towergebäude mit seiner schräg verlaufenden Dachkante wird zum Markenzeichen des Quartiers.

Die 1-Zimmer-Appartments bis 4-Zimmer-Eigentumswohnungen und Penthouses bieten Wohnflächen von ca. 39 m² bis ca. 146 m² für jeden Platzbedarf. Jede der Wohnungen verfügt über einen ansprechenden privaten Außenbereich in Form einer Terrasse mit eigenem Garten oder einer großzügigen Loggia.

Wohnbauprojekt KULT.QUARTIER - AUGSBURG. WOHNEN AM PROVIANTBACH. Entwurfsskizze der 3+ architekten glogger.müller.blasi

MOZART - Wohnungen in der Innenstadt von Augsburg