KULT.QUARTIER WOHNEN AM PROVIANTBACH
Augsburg, Nähe Innenstadt, Am SchlachthofQuartier
Darauf hat Augsburg gewartet: Ein neues Wohnquartier, mitten im Geschehen.
Modernes Wohnen, das Kultstatus verspricht. Nah zur Augsburger Innenstadt.
Noch näher am trendigen SchlachthofQuartier, wo sich die angesagte Gastroszene konzentriert.
Und in direkter Lage am Wasser des vorbeifließenden Proviantbachs. Ruhig und dennoch mittendrin.
|
Architekt:
|
3+ architekten glogger.müller.blasi
|
|
Wohneinheiten:
|
Insgesamt drei Bauabschnitte mit 94 Eigentumswohnungen sowie 16 geförderte Mietwohnungen
Wohnungstypen von 1-Zimmer-Appartments bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 39 m² bis 146 m²
|
|
Baubeginn:
|
1. BA - voraussichtlich Herbst 2019
|
|
Fertigstellung:
|
1. BA - voraussichtlich Frühjahr 2021
|
Persönliche Beratung: Info-Center Walterstraße 9, 86153 Augsburg.
Mi./Do. 15.00 – 18.00 Uhr, Sa./So. 14.00 – 17.00 Uhr oder nach Terminvereinbarung
Ihre Ansprechpartner:
CHRISTIAN HÜBEL
+49 (821) 26 17 – 164
FRIDOLIN GRASSL
+49 (821) 26 17 – 123
MARCO HESS
+49 (821) 26 17 – 162
Gesamtprojekt West-Ansicht von Walterstraße (Darstellung aus Sicht des Illustrators)
KULT.QUARTIER WOHNEN AM PROVIANTBACH
FUNKTIONAL, KLAR UND UMWERFEND SCHÖN.
- 1-Zimmer-Appartments bis 4-Zimmer-Eigentumswohnungen und Penthouses mit Wohnflächen von ca. 39 m² bis 146 m²
- Anspruchsvolle, zeitgemäße Architektur innen und außen
- Helle, intelligent geplante Raumkonzepte für individuelle Wohnwünsche
- Modernes Design bei Materialien und Ausstattungsdetails
- Jede Wohnung mit privatem Freibereich als Terrasse mit Garten oder als Loggia
- Loggien zum Teil mit hochwertigen Holzbelägen ausgestattet
- Großer, schön bepflanzter Innenhof mit Sitz- und Spielgelegenheiten
- Wohnungseingangstüren mit 3-fach-Verriegelung und Video-Gegensprechanlage
- Lichte Raumhöhe 2,60 m, im 4., 5. und 6. OG sogar 2,75 m
- Ausgewählte Parkettböden und großformatige Bodenfliesen
- Individuell regulierbare Fußbodenheizung
- Dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Bäder mit Sanitäreinrichtung von namhaften Markenherstellern wie Villeroy & Boch, Kaldewei, Grohe, Ideal Standard
- Nahezu bodengleiche Duschen mit Rain-Strahlfunktion
- Handtuchheizkörper
- Fenster und Fenstertüren in Kunststoff mit 3-fach-Wärmeschutz-Isolierverglasung und Edelstahlgriffen
- Teilweise Schallschutz als Festverglasung
- Integrierter Medienverteiler
- Durchgängig elektrische Rollläden an allen Fenstern (außer für 2. Rettungsweg)
- Jede Wohnung ist für Heizung und Warmwasser mit einer autarken Station mit integriertem Frischwassersystem ausgestattet
- Jede Wohnung mit Terrasse und Garten oder Loggia
- Stufenloser Zugang über Aufzug von der Tiefgarage in jedes Geschoss
- Tiefgarage mit Einzelstellplätzen, zum Teil inkl. Stromanschluss mit Ladestation für Elektrofahrzeuge
- Mobilitätskonzept geplant mit zwei allgemein nutzbaren Carsharing-Stellplätzen
- Energieträger: Fernwärme der Stadtwerke Augsburg
- Bauweise als KfW-Effizienzhaus 55 (gemäß EnEV 2016/Stand Juli 2018)
Weitere Details zur Ausstattung finden Sie in unserer Baubeschreibung.
Fotos aus dem Projekt VIS A VIS, Haus OCTAVIAN und Haus ULRICH, Augsburg-Innenstadt, 2016
Fotograf DEVIC Photo Design
EnEV-Angaben 1.BA
| Energieausweis Art:
|
Bedarfsausweis, vorläufige Werte
|
| Baujahr:
|
2020
|
| Kennwert:
|
Haus A: 40,0 kWh/m²a | Haus B: 43,1 kWh/m²a
Haus C: 44,5 kWh/m²a | Haus D: 43,8 kWh/m²a
|
| Energieeffizienzklasse:
|
Haus A: A | Haus B: A | Haus C: A | Haus D: A
|
| Energieträger:
|
Fernwärme
|