Immobilien und Bau
Raum München | Augsburg

PURE in BAD TÖLZ PRAXIS - ZUM VERKAUF

Langfristig vermietet. Eine renditestarke Kapitalanlage in Bestlage.

PRAXIS AM VICHYPLATZ IN BAD TÖLZ – HOCHWERTIG AUSGEBAUT

• Hochwertig ausgebaut mit optimal durchdachten Nutzungskonzept
• Standortvorteil hinsichtlich Lage, Erreichbarkeit und Infrastruktur
• Repräsentative Behandlungs- sowie Ärztezimmer mit Terrasse
• Labor, Sozialraum, Teeküche, Umkleide/Putzraum, Technik, Personal-WC-Dusche, Behinderten-WC
• Die Praxiseinheit ist bereits vermietet.

Architekt: Anzahl Gewerbeeinheiten: Baubeginn: Fertigstellung:

Blaumoser Architekten 1 Praxis (ca. 241 m²) Frühjahr 2015 Gesamtentwicklung Dezember 2016

(Hintergrundbild Fotograf Burkhard Franke)

PURE in BAD TÖLZ PRAXIS - ZUM VERKAUF

PRAXIS AM VICHYPLATZ IN BAD TÖLZ – HOCHWERTIG AUSGEBAUT

HOCHWERTIG AUSGEBAUT

• Beleuchtungskonzept mit LED-Technik
• Teilweise Akustikdecken
• Design-Vinylboden in Holzoptik
• Barrierefrei
• Sanitärkeramik DURAVIT Serie Vero
• Automatische Spülarmaturen
• Bodentiefe Dusche in Personal-WC
• Videogegensprechanlage
• Konvektoren für eine gleichmäßige Wärme
• Schallschutztüren in Behandlungs- und Ärztezimmern
• Oberlichter für natürliche Belichtung
• Bodentiefe Fenster mit 3-fach-Wärmeschutz-Isolierverglasung
• Elektrisch bedienbare Raffstores mit Windsteuerung
• Dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung

NETZWERK

• Netzwerkverkabelung CAT 7 Duplex
• Anschlussdosen CAT 6A Standard
• Vorrichtungen für Netzwerkschrank

Sprechen Sie uns an: Herr Fridolin Graßl, Fon 089 54 54 16 - 29

Empfangsbereich

Lichtdetail

Flur

Wartebereich

Arztzimmer

Behandlungszimmer

Labor

Behinderten-WC

Personal-WC und Dusche

Persönliche Beratung nach Terminvereinbarung – auch an Sonn- und Feiertagen:
Ludwigstraße 9, 83646 Bad Tölz

Kontaktieren Sie unseren Verkaufsberater:

EnEV-WERTE

Energieausweis Art:	Bedarfsausweis, vorläufige Werte
Baujahr:	2016
Kennwert:	71 kWh/m²a
Energieeffizienzklasse:	B
Energieträger:	Pellets / Erdgas