Immobilien und Bau
Raum München | Augsburg

VIS A VIS BÜRO | PRAXIS IM HAUS ULRICH

VERMIETUNG UND VERKAUF

PRAXIS- UND BÜROEINHEITEN IN DER AUGSBURGER INNENSTADT

• beste Innenstadtlage
• moderne Gewerbeflächen
• erstklassige Bauqualität
• individuelle Raumnutzung
• separat zu erwerbende TG-Stellplätze

Architekt: Anzahl Gewerbeeinheiten: Baubeginn | Fertigstellung: Verkehrsanbindung:	Blaumoser Architekten 1 Praxis (173 m²), 1 Büro (202 m²) September 2015 | ca. 3 Monate nach Anmietung Bus und Straßenbahnen
Energieausweis Art: Baujahr: Kennwert: Energieeffizienzklasse: Energieträger:	Bedarfsausweis, vorläufige Werte 2017 56 kWh/m²a „B“ Fernwärme

Vermittlung über KRAGLER Immobilien GmbH
Herr Dipl.-Ing. Peter Kragler | Fon +49 (821) 48 61 889

(Hintergrundbild Fotograf Burkhard Franke)

VIS A VIS BÜRO | PRAXIS IM HAUS ULRICH

PERFEKT AUSGESTATTET - ARBEITEN IN DER INNENSTADT.

• hochwertige Ausstattung, u. a. mit hochwertigem Bodenbelag, großformatigen Bodenfliesen, Badausstattung von deutschen Markenfabrikaten
• Video-Gegensprechanlage sowie Medienverteiler in den Praxen und Büros
• individuell regulierbare Heizkörper mit Thermostat
• intelligente Grundrisse
• Kunststoff-Fenster und Fenstertüren mit 3-fach-Wärmeschutz-lsolierverglasung und Edelstahlgriffen
• Fenster mit Rollläden
• KfW Effizienzhaus 70 nach EnEV 2014 (Stand November 2013)
• Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung
• stufenloser Zugang von der Tiefgarage bis in jede Einheit

Weitere Details zur Ausstattung können Sie der Baubeschreibung entnehmen.