Immobilien und Bau in München und Augsburg

KLAUS Wohnbau - Immobilien und Wohnungen in München und Augsburg

KLAUS-Wohnbau: Grundstück-Suche

Wir suchen fortlaufend Grundstücke für unsere Wohnbauvorhaben ... insbesondere in München.

Als renommierter Bauträger schaffen wir Baurecht für Grundstücke, planen die Projekte von der Erschließung bis zum Grundriss, erstellen die Wohnanlagen komplett und verkaufen Wohnungen, Reihen- und Doppelhäuser.

Seriöse Abwicklung, Diskretion und Zuverlässigkeit sind selbstverständlich.

Sie haben ein Grundstück für uns, dann

  • informieren Sie sich über unser » Anforderungsprofil für Grundstücke

  • nehmen Sie Kontakt mit unseren Ansprechpartnern auf:
    0 89 / 54 54 16 - 16 - Herr Martin Billing (Geschäftsführer)
    0 89 / 54 54 16 - 26 - Herr Thomas Bletschacher (Leitung Vertrieb)

  • oder füllen Sie unser » Kontaktblatt aus.

KLAUS-Wohnbau: Immobilien-Förderungs-Beratung

Die Immobilien-Profis von KLAUS Wohnbau kennen sich mit den aktuellen öffentlichen Wohnbau-Förderungen aus.

Nutzen Sie die Möglichkeit, Ihren individuellen Förderungsanspruch aktuell von uns prüfen zu lassen und fragen Sie uns nach den für Sie günstigsten Förderungs­möglich­keiten.

Für folgende Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Die KLAUS-Gruppe und ihre Unternehmen
Die KLAUS-Gruppe besteht aus mehreren Bauunternehmen, die im gesamten süddeutschen Raum tätig sind. Das Bauträger-Unternehmen KLAUS Wohnbau hat seinen Schwerpunkt im Bereich Wohn-Immobilien in München und Augsburg.

Die KLAUS-Gruppe

Leistungen der KLAUS-Gruppe
KLAUS Wohnbau ist ein Unternehmen der KLAUS-Gruppe mit dem Scherpunkt Wohn-Immobilien in München und Augsburg. Die Unternehmen der Gruppe sind vor allem im Bereich Bau tätig und decken die hier beschriebenen Leistungen ab.

Leistungen

Services + Extras

Services + Extras



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Richtwerte (Brutto) Art. 11 Bay WoFG

Beispiele für ein höchstzulässiges Arbeitseinkommen (bei einem pauschalen Abzug von 30 % und einer Werbungskostenpauschale von 920,-- €)

Jahreseinkommen (Brutto) ca.
Anzahl Personen Gruppe 1 Gruppe 2 Gruppe 3
pro Haushalt (+ 0 % ) (+ 30 % ) (+ 60 % )


1 18.000 € 23.200 € 28.100 €
2 26.600 € 34.300 € 42.300 €
3 32.400 € 41.900 € 51.600 €
4 38.300 € 49.500 € 60.900 €
5 44.200 € 57.100 € 70.200 €

für jeden weiteren Angehörigen 5.800 € 7.600 € 9.200 €

zusätzl. für jedes Kind 700 € 1.100 € 1.400 €

Freibeträge z.B.
Schwerbehinderte (ab GdB 50) 5.700 € 5.700 € 5.700 €
Junge Ehepaare
(unter 40 J. und
bis 5 J. verheiratet)		 7.100 € 7.100 € 7.100 €
Zusätzliche Kinderkomponente nur beim Kauf einer Wohnung im München Modell oder aus der SoBoN (je Kind) 5.000 €

Öffentliches Wohnbaudarlehen (3. Förderweg)

Staatliche Wohneigentumsförderung für Selbstnutzer für die Finanzierung einer Wohnung im München Modell oder aus der SoBoN.

Sie erhalten unter bestimmten Voraussetzungen vom Freistaat Bayern im Rahmen des 3. Förderungsweges ein zinsgünstiges Darlehen. Zusätzlich kann ein (fast) zinsloses Ergänzungsdarlehen für 15 Jahre gewährt werden.

Kriterien für den "3. Förderungsweg" sind, dass

  • Sie die Einkommensgrenze nach Art. 11 Bay WoFG zzgl. 60% nicht überschreiten
  • Sie bei Vertragsabschluß keine Immobilie besitzen.

Nutzen Sie die derzeit äußerst niedrigen Hypothekenzinsen.

Anforderungsprofil für Grundstücksangebote Wohnen

STANDORTE

  • München-Stadt
  • München-Land (eher westliches Umland auf der Achse Augsburg-München)
  • Augsburg-Stadt
  • Augsburg-Land

VORAUSSETZUNGEN

  • möglichst kein Gewerbeanteil
  • Erbbaurecht je nach Konditionen
  • Baurecht nach Möglichkeit vorhanden
  • ab ca. 2.500 m² Geschossfläche
  • Bebauung mit Eigentums-Wohnungen und Reiheneigenheimen
  • DHH und Einfamilienhäuser (ab 15 bis 20 Einheiten) im Einzelfall
  • ÖPNV fußläufig erreichbar
  • infrastrukturelle Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, u.ä. möglichst fußläufig, mind. jedoch mit ÖPNV in nächster Umgebung erreichbar

ERFORDERLICHE ANGABEN FÜR ANGEBOTENE GRUNDSTÜCKE

  • vollständige Adresse mit FlurNr.
  • Grundstücksgröße
  • zulässige GFZ oder Geschossfläche bzw. vorhandenes Baurecht (z.B. §34 BauGB)
  • Lageplan
  • Preisvorstellung
    (Gesamtpreis oder mit Angabe der Bezugsgröße, also pro m² BGF oder pro m² Grundstück)

Dieses Anforderungsprofil stellt zu keiner Zeit ein Angebot zum Abschluss eines Maklervertrages dar. Vielmehr wird jedes Immobilienangebot als Angebot zum Abschluss eines Maklervertrages gewertet, der erst durch unsere Annahme in jedem Einzelfall zustande kommt.

Uns gesandte Unterlagen werden nicht zurückgesendet.

BOOKMARKEN BEI:
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