Immobilien und Bau in München und Augsburg

KLAUS Wohnbau - Immobilien und Wohnungen in München und Augsburg

KLAUS Wohnbau: Immobilien in Augsburg

City Palais am Rande der Augsburger Altstadt direkt neben der City-Galerie: 94 Eigentums-Wohnungen
City-Park am Rande der Augsburger Altstadt direkt neben der City-Galerie: über 180 Wohn-Immobilien
Agnes Bernauer Palais in Göggingen: ca. 110 Eigentums-Wohnungen und Penthäuser
Am Proviantbach in der Stadtmitte: Wohnanlage mit 56 Wohnungen und 37 Gartenhofhäuser
Elias-Palais in Augsburg, Göggingen: Wohnanlage mit 51 Wohnungen
Architekturpreis für City-Palais
Langner'sche Stiftung zeichnet Innenstadt-Projekt aus

Das CITY-PALAIS von KLAUS Wohnbau gilt als das "Juwel" am Rande der Augsburger Altstadt. Die architektonisch anspruchsvolle Wohnanlage ist mit dem begehrten Architekturpreis der Langner'schen Stiftung für "hervorragende Leistungen im Bereich der Architektur und Denkmalpflege" ausgezeichnet worden.

Die aufwendige Architektur, die in vollendeter Linienführung von Balkonen in einer attraktiven Wellenform unterstützt wird, besticht auf den ersten Blick. Zudem begeistern die außergewöhnlich schönen, optimal geschnittenen Wohnungen sowie eleganten und großzügigen Penthäusern in dieser barrierefreien Wohnanlage direkt neben der City-Galerie ...
(Auszug Augsburg Journal)
Ruhiges Wohnen in aufwendiger Parklandschaft mit eigens angelegtem Bach und Teich schafft ein sehr edles Wohn-Ambiente: Über 180 Wohn-Immobilien mit Tiefgaragen wurden hier, in direkter Nachbarschaft des Einkaufzentrums "City-Galerie" gebaut.

In 5 Bauabschnitten entstanden insgesamt 183 Wohn-Immobilien: single-geeignete 2-Zimmer-Wohnungen, komfortable 3-Zimmer-Wohnungen, familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnungen und traumhafte Penthäuser mit großen Dachterrassen.
Hier hat KLAUS Wohnbau ein traumhaft schönes Ambiente geschaffen. Es wurden anspruchvollste Materialien verarbeitet und neue Akzente in der Architektur gesetzt. Dieses außergewöhnliche Traum-Grundstück wurde entsprechend hochwertig mit edelster Ausstattung bebaut. Dabei wurde sehr auf den alten Baumbestand Rücksicht genommen und dieser in die aufwendigen Außenanlagen integriert.

In zwei Bauabschnitten entstanden insgesamt 110 Wohn-Immobilien:
Von 2-Zimmer-Wohnungen für den Single-Haushalt über großzügige 3-Zimmer-Wohnungen bis zu 4-Zimmer-Wohnungen für Familien sowie moderne Penthäuser mit attraktiven Galerien und großen Dachterrassen.
In idyllischer Lage mitten in der Stadt Augsburg baute KLAUS Wohnbau die Wohnanlage "Am Proviantbach" sowie einen kleinen Gewerbekomplex mit 5 Büro- und Ladeneinheiten.

In dem neben dem Proviantbach liegenden, langgestreckten Gebäude fanden insgesamt 56 Eigentums-Wohnungen in allen Größenordnungen Platz: 2-Zimmer-Wohnungen, 3-Zimmer-Wohnungen und 4-Zimmer-Wohnungen mit großen Balkonen und durchdachten Grundrissen.

Außerdem errichtete man auf diesem Areal einen besonderen Typ von Reihenhäusern, die große Anerkennung fanden: Es waren sogenannte "Gartenhofhäuser" mit jeweils eigenem uneinsehbarem Innenhof. In den autofreien Gassen zwischen den Häuserreihen entstand beschauliches italienisches Flair.
KLAUS Wohnbau baute im Elias-Palais in Augsburg (Stadtteil Göggingen) 51 ideal nach Süden ausgerichtete Wohnungen.

Die Süd-Ansicht der Häuser zeigt deutlich die Idee der doppelten Welle. Diese ist nicht nur ein architektonisches Highlight, sondern schafft auch großzügigen Raum im Freien. Die Terrassen und Balkone können durch ihre Form optimal genutzt werden.

Leistungen der KLAUS-Gruppe
KLAUS Wohnbau ist ein Unternehmen der KLAUS-Gruppe mit dem Scherpunkt Wohn-Immobilien in München und Augsburg. Die Unternehmen der Gruppe sind vor allem im Bereich Bau tätig und decken die hier beschriebenen Leistungen ab.



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Wohnungen im Elias-Palais in Augsburg: Niedrige Nebenkosten für die Immobilien-Eigentümer

KLAUS Wohnbau setzt auf Geothermie



Aus Umweltschutzgründen und vor allem um die laufenden Energiekosten für Warmwasser und Heizung zu senken, werden für die Wohn-Immobilien im Elias-Palais in Augsburg die Solarenergie sowie die Wärme aus dem Grundwasser genutzt. Geothermie, die Energieversorgung von heute, senkt die Nebenkosten für die Immobilien-Besitzer auf ein Minimum. Mit rund 75 % kostenloser Geothermie und Umweltwärme und ca. 25 % Antriebsenergie kann Heizwärme für die Wohnungen erzeugt werden.

Immer wenn die Sonne scheint, wird über die Solarkollektoren das Brauchwasser und das Wasser für die Fußbodenheizung (Standardausstattung der Immobilien in allen Wohn-, Schlafräumen und Bädern) erwärmt. Sollte dies nicht ausreichen, wird die Wärme aus dem Grundwasser über eine Wärmepumpe gewonnen.

Wie ist das möglich? In der Wärmepumpe befindet sich ein geschlossenes Rohrsystem. In diesem zirkuliert ein sogenanntes Arbeitsmittel, das nacheinander verdampft, verdichtet, verflüssigt und entspannt wird. Während dieser Zustandsänderung wird Wärme frei, die an das Heizwasser abgegeben wird. In Gang gehalten wird der sich ständig wiederholende Prozess durch einen Motor, der einen Verdichter antreibt.

Die Temperatur von Grundwasser beträgt selbst an den kältesten Tagen zwischen 7°C und 12°C. Über einen Förderbrunnen wird das Grundwasser entnommen und dem Verdampfer der Wärmepumpe zugeführt, der dem Wasser die Wärme entzieht. Das um ca. 5°C abgekühlte Wasser wird anschließend in einen Schluckbrunnen zurückgeführt.

Damit lassen sich erhebliche Einsparungen (bis zu 75%) für Heizung und Warmwasser erzielen. Hinzu kommt, dass dabei keine Emissionen freigesetzt werden. Durch den Einsatz von Wasser und Sonne wird der CO 2-Ausstoss um bis zu 95 % gegenüber herkömmlichen Heizanlagen gesenkt. Das ist Umweltschutz der Freude macht.

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