Immobilien und Bau in München und Augsburg

KLAUS Wohnbau - Immobilien und Wohnungen in München und Augsburg

Max-Höfe

Im Herzen der Augsburger Altstadt, in der absoluten Top-City-Lage "Weite Gasse", zwischen der Einkaufs-/Flaniermeile und Prachtstraße "Maximilianstraße" und der Konrad-Adenauer-Allee entsteht das Wohn-Ensemble "Max-Höfe" - auf dem besten Innenstadt-Grundstück von Augsburg (früheres Hasenbräugelände).

HIGHLIGHTS

  • Perfekte Lage: Bahnhof und Fußgängerzone bequem fußläufig erreichbar
  • Luftige, helle Bebauung mit großen, sonnigen Loggien, Balkonen und Terrassen
  • Einzigartige Penthouse-Wohnung mit herausragender Aufteilung und mediterraner Dachterrasse für anspruchsvolles Wohnen
  • Jede Wohnung barrierefrei zugänglich
  • Hochwertige Materialen wie Parkett und edle Fliesen
  • Ansprechende Bäder mit bodengleichen Duschen
  • Moderne Wärmeenergiegewinnung durch Solarenergie

Persönliche Beratung nach Vereinbarung

Max-Höfe: Hochwertige Qualitätsausstattung

  • Energiesparende Fernwärme-Niedertemperaturheizung mit solarthermischer Warmwasseraufbereitung
  • Elektrisch steuerbare Thermolüfter mit Wärmerückgewinnung in der Außenwand aller Wohn- und Schlafzimmer als Lüftungsunterstützung
  • Außen-, Zwischen- u. Trennwände der Wohnungen in massivem Ziegelstein-Mauerwerk
  • Elektrische Jalousien, außenliegend, an allen Wohn- und Küchenfenstern
  • Rollläden, außenliegend, an allen Schlafzimmer- und Badfenstern
  • Innentüren der Wohnungen in Holz, Oberfläche Weiß-Lack oder Buche, Drückergarnituren in Edelstahl
  • Böden in allen Wohn- und Schlafräumen sowie Diele/Flur mit Parkett wahlweise in kanadischem Ahorn oder in Eiche
  • Bäder raumhoch gefliest - hochwertige Fliesen nach Ihrem Geschmack
  • Ansprechende Bäder mit bodengleichen Duschen, Bade-/ Duschwannen in Acryl, Duschwannenabtrennungen in Echtglas
  • Behagliche Fußbodenheizung in allen Wohnräumen, Küchen und Bädern
  • Gegensprechanlage mit Videoüberwachung

Die KLAUS-Gruppe und ihre Unternehmen
Die KLAUS-Gruppe besteht aus mehreren Bauunternehmen, die im gesamten süddeutschen Raum tätig sind. Das Bauträger-Unternehmen KLAUS Wohnbau hat seinen Schwerpunkt im Bereich Wohn-Immobilien in München und Augsburg.

Die KLAUS-Gruppe

Leistungen der KLAUS-Gruppe
KLAUS Wohnbau ist ein Unternehmen der KLAUS-Gruppe mit dem Scherpunkt Wohn-Immobilien in München und Augsburg. Die Unternehmen der Gruppe sind vor allem im Bereich Bau tätig und decken die hier beschriebenen Leistungen ab.

Leistungen

Services + Extras

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Im Herzen der Augsburger Altstadt entsteht eine Wohnanlage der Extraklasse

Max-Höfe: Begehrte Wohnungen im Herzen der Stadt



Für das über 10.000 m2 große Innenstadt-Grundstück zwischen Max-Straße und Konrad-Adenauer-Allee auf dem ehemaligen Hasenbräu-Gelände bestand zum Kaufzeitpunkt ein rechtskräftiger Bebauungs-Plan mit dichter Riegel-Bebauung. Die Firma KLAUS Wohnbau schöpfte jedoch das vorhandene Baurecht nicht aus, sondern entschied sich, diese „Perle“ von einem Grundstück deutlich aufgelockerter zu bebauen. Das bedeutet große Abstände zwischen den einzelnen Häusern und und eine insgesamt „luftige, helle und sonnige" Bebauung. Somit erhält jede Wohnung viel Licht und Sonne - egal auf welcher Seite und in welcher Etage.

Eine weitere Besonderheit, auf die im gesamten Wohnensemble sehr viel Wert gelegt wurde, ist die barrierefreie und komfortable Erreichbarkeit jeder Wohnung (gewährleistet nach Art. 48 Bayerischer Bauordnung). Der Lift und die Treppenhäuser sind stufenlos von der Tiefgarage oder dem Hauszugang erreichbar. Wo Stufen den Zugang zu den Wohnungen erschweren würden, ermöglichen dies Rampen. Auch innerhalb der Wohn-Immobilien sind die erforderlichen Räume stufenlos mit dem Rollstuhl erreichbar. Selbstverständlich ist der Lift mit dem Rollstuhl zugänglich.

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