Immobilien und Bau in München und Augsburg

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KLAUS Bautechnik: DINO® Dachhebesystem

DINO Dachhebesystem: Dächer hydraulisch anheben oder absenken

Durch eine Dachanhebung bei Büro- und Verwaltungsgebäuden, Produktions- und Lagerhallen mit dem patentierten DINO® Dachhebesystem der KLAUS-Gruppe können kostenaufwendige Neubauten vermieden werden.

Außerdem:

  • Der betriebliche Tagesablauf wird während der Dachanhebung nicht unterbrochen.
  • Nach Absprache können stark lärmerzeugende Arbeiten außerhalb der Geschäftszeiten gelegt werden.
  • Auch der Witterungsschutz der hochwertigen Büroeinrichtungen ist für den Unternehmer oder für die Verwaltung äußerst wichtig.
  • Die Infrastruktur des Büros, wie z. B. das EDV-System, kann auf die neu entstandenen Nutzräume erweitert werden, auch können die einzelnen Räumlichkeiten effektiver genutzt werden, da sich alles in einem Gebäude befindet.

Referenzprojekte:

Das patentierte DINO® Dachhebesystem der KLAUS-Gruppe bietet Witterungs­schutz während der gesamten Bauzeit. Dies spielt bei öffentlichen Bauten meist eine wichtige Rolle, da ein Auslagern der übrigen Räumlichkeiten oftmals mit hohen Kosten verbunden wäre.

Schulen, Altenheime, kommunale Gebäude usw. sind Objekte, die in der Regel über 500 m2 Grundfläche haben. Bei Dachflächen über 500 m2 sind je nach statischer Konstruktion des Daches bis zu 60 hydraulische Hubzylinder eingebaut. Durch das Synchronlaufen der einzelnen Hubzylinder wird ein gleichmäßiges Anheben der Dachkonstruktion gewährleistet. Die statischen Führungselemente zur Windaussteifung für die Dachanhebung und den Aufstockungsarbeiten sind Teil der DINO-Technik und werden nach Abschluß der Bauarbeiten wieder entfernt.

Durch dieses Know How, der erforderlichen Technik und der jahrelangen Erfahrung sind Dächer mit 1.000 m2 Dachfläche über 2,50 m angehoben worden. Je nach Bauart der Dachkonstruktion werden die Dachanhebungen in einem oder zwei Bauabschnitten durchgeführt.

Referenzprojekte:

Durch die hohe Anzahl von Dachanhebungen im Einfamilienhausbereich sind bei allen gängigen Dachformen bereits Dachanhebungen mit dem patentierten DINO® Dachhebesystem der KLAUS-Gruppe durchgeführt worden.

Ob Sattel-, Walm- oder Pultdach, ob Sparren- oder Pfettendach, ob rechwinkliger oder abgewinkelter Baukörper, spielt dabei keine Rolle.

Für den Eigentümer eines Einfamilienhauses ist die Kostenersparnis gegenüber einem Abriss und Neuaufbau der Dachkonstruktion ein wichtiger Punkt. Geschützt vor Witterungseinflüssen durch den Erhalt der Dachkonstruktion überhalb des Baukörpers ergeben sich weitere Vorteile:

  • Die Einrichtung sowie der gesamte Baukörper sind weiterhin gegen Feuchtigkeit geschützt (Wasserschäden)
  • Der Bauherr kann mit seiner Familie die Räumlichkeiten unterhalb des Dachgeschosses ohne Einschränkungen weiterhin bewohnen.

Referenzprojekte:

Auch im Bereich des Denkmalschutzes wurde das patentierte DINO® Dachhebesystem der KLAUS-Gruppe eingesetzt.

Das System wurde sowohl zum Ausrichten ganzer Fachwerkgebäude wie auch zum Anheben einzelner Bauteile, wie z. B. Holzbalkenlagen, angewendet.

Referenzprojekte:

KLAUS GmbH & Co. KG

Holding
Schwangaustraße 29
86163 Augsburg
Tel 08 21 / 26 17 - 01
Fax 08 21 / 26 17 - 201

holding@klaus-gruppe.de

www.klaus-gruppe.de

KLAUS Wohnbau GmbH

Sitz Augsburg
Schwangaustraße 29
86163 Augsburg
Tel 08 21 / 26 17 - 100
Fax 08 21 / 26 17 - 200

Niederlassung München
Nymphenburger Straße 15
80335 München
Tel-München 089 / 54 54 16 - 0
Fax-München Durchwahl - 10

vertrieb@klaus-wohnbau.de

www.klaus-wohnbau.de

KLAUS Bau-Technik GmbH

Waldstraße 18
86517 Wehringen
Tel 082 34 / 80 01 - 403
Fax 082 34 / 80 01 - 450

info@klaus-bautechnik.de

www.klaus-bautechnik.de

KLAUS Hoch- u. Tiefbau GmbH

Sitz Augsburg
Hauptverwaltung Wehringen
Waldstraße 18
86517 Wehringen
Tel 0 82 34 / 80 01 - 0
Fax 0 82 34 / 80 01 - 150
info@klaus-hochundtiefbau.de

Abteilung Bauservice
Fon 0 82 34 / 80 01 - 123
info@klaus-bauservice.de

NL Weißenfels
Am Heerweg 1
06686 Lösau
Tel 034 43 / 29 23 - 0
Fax 034 43 / 29 23 - 10
wsf@klaus-gruppe.de

Kieswerk Königsbrunn
Landsberger Straße 81
86343 Königsbrunn
Tel 082 31 / 3 20 18
Fax 082 31 / 20 81
kieswerk@klaus-gruppe.de

Betonfertigteilwerk
Auenstraße 7
86438 Kissing
Tel 082 33 / 79 29 - 0
Fax 082 33 / 79 29 - 16
info@klaus-fertigteile.de

www.klaus-hochundtiefbau.de

ECKLE GmbH Bauunternehmen

Kiesgräble 16
89129 Langenau
Tel 073 45 / 96 46 - 0
Fax 073 45 / 96 46 - 40

info@eckle-tiefbau.de

www.eckle-tiefbau.de

HOLL GmbH

Donauwörther Straße 14
86666 Burgheim
Tel 084 32 / 94 03 - 0
Fax 084 32 / 94 03 - 30

info@holl-tiefbau.de

www.holl-tiefbau.de

PP Építö Kft.

Sitz: Budapest/Ungarn
Köfaragó utca 9.
H-1085 Budapest, Ungarn
Tel ++36 / 1 / 48 50-7 00
Fax ++36 / 1 / 48 50-7 01

NL Augsburg
Watzmannstr. 14
86316 Friedberg
Tel 08 21 / 78 41 31
Fax 08 21 / 78 36 13

ppepitonl@yahoo.de

www.klaus-gruppe.de



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Dachanhebungen, Dachaufstockungen und Dachabsenkungen mit einem hydraulischen Dachhebesystem

Dachanhebung in Neuenstein



Dachaufstockung eines Hanghauses in Massivbauweise mit Pfettendachstuhl um ein Vollgeschoss: Anhebung der Dachkonstruktion mit Kaminkopf durch 20 hydraulische Hubzylinder

Dachanhebung und Dachaufstockung eines Hanghauses in Neuenstein

Dachfläche: 220 qm
Anhebungshöhe: 2,80 m
Baubreite: 12,65 m
Baulänge: 17,56 m
Dachstuhlgewicht: 23,7 t

Auf Grund der Gegebenheiten des Hauses - die oberste geschossdecke ist als Holzbalkenlage ausgebildet - war der Witterungsschutz ein äußerst wichtiger Punkt.

Da die Aufstockungsarbeiten in Massivbauweise erfolgten und diese zwei Wochen in Anspruch genommen hatten, wäre das Risiko eines Witterungsschadens in den Räumen des Erdgeschosses äußerst hoch gewesen.

Dachanhebung in Stutensee



Dachanhebung mit folgender Aufstockung in Holzrahmenbauweise

Dachanhebung mit folgender Dachaufstockung in Holzrahmenbauweise

Dachfläche: 200 qm
Anhebungshöhe: 2,80 m

Durch die Dachanhebung und der folgenden Aufstockung mit Einbau einer Holzbalkenlage entstand über dem Erdgeschoss eine weitere abgeschlossene Wohnung über zwei Etagen, Ober- und Dachgeschoss.

Dachanhebung in St. Gilgen



Dachanhebung eines Satteldaches

Dachanhebung und Dachaufstockung eines Satteldaches in St. Gilgen

Dachfläche: 255 qm
Anhebungshöhe: 1,30 m

Durch die flache Dachneigung von 18° war das Dachgeschoss nur zu einem Drittel benutzbar. Nach dem Rückbau der bereits ausgebauten Bereiche und der darauf folgenden Anhebung des Daches entstand ein Vollgeschoss als abgeschlossene Wohnung mit eigenem Treppenaufgang.

Dachanhebung in Rennertshofen



Einfamilienhaus an der Donau wird zum Zweifamilienhaus

Dachanhebung und Dachaufstockung eines Einfamilienhaus

Dachfläche: 215 qm
Anhebungshöhe: 2,20 m

Durch die Anhebung der Dachkonstruktion entstand ein neues Vollgeschoss. Geschützt durch das eigene Dach ist während den Wintermonaten aus einem Einfamilienhaus ein Zweifamilienhaus entstanden.

Dachanhebung in Hörsching



Anhebung eines Bungalow-Walmdaches in L- Form

Dachanhebung und Dachaufstockung eines Bungalow-Walmdaches

Dachfläche: 175 qm
Anhebungshöhe: 1,00 m

Aus einem Dachspeicher mit einer lichten Höhe von 2,40 m am höchsten Punkt wurde durch die Dachanhebung eine Dachgeschosswohnung mit 120 qm.

Dachanhebung am Starnberger See



Dachanhebung eines abgewinkelten Hauses: Anhebung einer sichtbaren Dachkonstruktion mit Aufdachdämmung.

Dachanhebung und Dachaufstockung eines abgewinkelten Hauses mit sichtbarer Dachkonstruktion

Dachfläche: 310 qm
Anhebungshöhe: 1,50 m

Neben dem Witterungsschutz für das bereits ausgebaute Dachgeschoss ist die Kostenersparnis gegenüber dem Abriss und Neuaufbau einer gleichwertigen Dachkonstruktion hier besonders groß.

Winkel-Bungalow Nähe Lübeck



Dachanhebung eines Winkel-Bungalows Nähe Lübeck

Dachanhebung und Dachaufstockung eines Winkel-Bungalows

Dachfläche: 261 qm
Anhebungshöhe: 2,50 m

Aufstockung um ein komplettes Stockwerk durch die Dachanhebung und dem Einbau von vorgefertigten Holzwänden innerhalb einer Woche.

Dachanhebung einer Schule am Chiemsee



Dachanhebung einer Schule in Ising am Chiemsee

Dachanhebung und Dachaufstockung einer Schule am Chiemsee

Dachfläche: 656 qm
Anhebungshöhe: 2,95 m

Um den erforderlichen Raum zu gewinnen entschied man sich, die erst 10 Jahre alte Dachkonstruktion mit der hochwertigen Kupferstehfalzeindeckung um ein komplettes Geschoss anzuheben.

Weiterhin war durch den Verbleib des Daches ein Witterungsschutz der bestehenden Räume und EDV-Einrichtung gewährleistet.

Dachanhebung des Korneliemünsters



Dachanhebung des Korneliemünsters (Benediktiner-Abtei) bei Aachen

Dachanhebung und Dachaufstockung einer Benediktiner-Abtei

Dachfläche: 950 qm
Anhebungshöhe: 2,20 m

Die Dachaufstockung des klösterlichen Konventgebäudes erfolgte in zwei Bauabschnitten. Im direkten Anschluss an die Dachhebung wurden vorgefertigte Holzrahmenelemente montiert und innerhalb eines Tages nach Abschluss der Dachanhebung die Aufstockungsarbeiten durchgeführt.

Dachanhebung eines Seniorenheimes in Dettingen



Aufstockung eines Seniorenheimes in Dettingen um ein Vollgeschoss (eingeschossiger, zweimal abgewinkelter Massivbau - Pfettendachstuhl mit einseitiger Abwalmung)

Dachanhebung und Dachaufstockung eines Seniorenheimes

Dachfläche: 11000 qm
Anhebungshöhe: 2,50 m
Grundfläche: 750 qm
Baubreite: 16,49 m
Baulänge: 45,50 m
Dachstuhlgewicht: 108 t

Die Dachanhebung erfolgte auf Grund der Dachgröße in zwei Bauabschnitten - pro Bauabschnitt Einsatz von 45 hydraulischen Hubzylindern.

Die im Erdgeschoss befindlichen speziellen Räumlichkeiten im Altenheim konnten auch während der Bauzeit genutzt werden, so dass kein Anmieten dementsprechender Räumlichkeiten erforderlich wahr, somit dem Bauherren Zusatzkosten erspart blieben.

Dachanhebung einer Schule in Büchen bei Hamburg



Dachanhebung und Dachaufstockung einer Schule bei Hamburg

Dachfläche: 840 qm
Anhebungshöhe: 3,60 m
Grundfläche: 750 qm
Baubreite: 18 m
Baulänge: 42 m
Dachstuhlgewicht: 67,2 t

  • Zweistöckiges Gebäude mit Stahlträgerdecken
  • Anhebung der Dachkonstruktion mit 36 hydraulischen Hubzylindern
  • Erstellung eines zusätzlichen Geschosses mit Filigrandecke

Dachanhebung einer Rotkreuzstation bei Meran, Südtirol



Projekt eines Lizenznehmers des patentierten DINO® Dachhebesystems

Dachanhebung und Dachaufstockung durch einen Lizenzpartner in Südtirol

Die Walmdachkonstruktion der Rotkreuzstation wurde zur Schaffung von zusätzlich benötigten Büroräumen sowie neuen Aufenthaltsräumen um 3,40 m angehoben.

Auf Grund der hohen Anhebungshöhe gab es noch Platz für eine Wohnung unterhalb der Dachkonstruktion.

Dachanhebung eines Wohnheimes "Am Zauchensee"



Wohnheim für Hotelangestellte im Skigebiet "Am Zauchensee" wächst mit 60 Hydraulikzylindern um eine Etage.

Dachanhebung und Dachaufstockung eines Wohnheimes

Dachfläche: 900 qm
Anhebungshöhe: 2,80 m

Das kaum 10 Jahre alte Apartmenthaus für Angestellte der ortsansässigen Hotels eines Wintersportortes wurde zu klein, deshalb musste zusätzlicher Wohnraum geschaffen werden. Als Erweiterung des Hauses stellte sich aus Platzgründen eine Aufstockung als beste Lösung heraus. Ein Abriss des Daches mit späterer Neuerstellung hatte neben wirtschaftlichen Gründen und dem Risiko von Witterungsschäden den Nachteil der längeren Bauzeit, da bis zum Beginn der neuen Wintersaison die gesamten Aufstockungsarbeiten abgeschlossen sein mussten. Aus diesen Gründen entschied man sich für eine Anhebung der Dachkonstruktion.

Die Schwierigkeit der Dachanhebung lag in der Größe des Daches. Für das 55 Meter lange und 17,50 Meter breite Dach (900 qm²) sind 60 Hydraulikzylinder unter das Dach gebaut worden. Die Anhebung von gesamt 2,80 Metern war in vier einzelnen Hubschritten, je bis zu 0,80 Meter, aufgeteilt. Mit dem letzten Hubschritt begann die Aufstockung der neuen Etage in Holzrahmenbauweise, worauf das Dach innerhalb von zwei Tagen wieder aufgesetzt wurde.

Dachanhebung einer Lagerhalle



Dachanhebung einer Lagerhalle für Holzwerkstoffe in Brixen (Südtirol) zur Erhöhung der Lagerkapazität durch Montage von Hochregale im Anschluss der Aufstockungsarbeiten.

Dachanhebung und Dachaufstockung einer Lagerhalle

Dachfläche: 2100 qm
Anhebungshöhe: 3,20 m

Die komplette Hebetechnik wurde im Außenwandbereich installiert, dadurch konnte die Lagerhalle in seiner Funktion weiterhin weiter genutzt werden - ohne eine Auslagerung der feuchtigkeitsempfindlichen Holzwerkstoffe.

Dachanhebung eines Produktionsgebäude



Dachanhebung eines Produktionsgebäude in Marktschellenberg, Berchtesgaden

Dachanhebung und Dachaufstockung eines Produktionsgebäudes

Dachfläche: 800 qm
Anhebungshöhe: 3,00 m

Aufstockung eines Produktionsgebäudes um ein Vollgeschoss für die Fertigungserweiterung. Wichtig für die Bauherren war ein ungestörter Produktionsablauf im Erdgeschoss während der Bauzeit.

Dachanhebung eines Bürogebäudes in Königshofen



Aufstocken eines Bürogebäudes um ein Vollgeschoss in Holzrahmenbauweise.

Dachanhebung und Dachaufstockung eines Bürogebäudes in Holzrahmenbauweise

Dachfläche: 260 qm
Anhebungshöhe: 2,20 m

Um in kurzer Bauzeit die erforderlichen Büroräume zu schaffen, wurde das Dach um 2,20 m angehoben und in Holzrahmenbauweise aufgestockt. Ein Vorteil für den Unternehmer war die uneingeschränkte Nutzung des Erdgeschosses während der Umbauzeit.

Einseitige Dachanhebung im Erzgebirge



Einseitige Dachanhebung einer Brettschicht-Bogenbinderkonstruktion: Eine sichtbare Dachkonstruktion, Brettschichtbinder als Bogenbinder konstruiert.

einseitige Dachanhebung und Dachaufstockung im Erzgebirge

Dachfläche: 225 qm
Anhebungshöhe: 1,50 m

Grund für diese außergewöhnliche Maßnahme waren die Expandierungspläne des Bauherren und die Form des Pultdaches als Bogenbinderkonstruktion.

Das Dachgeschoss des mehrteiligen Gebäudetraktes wurde zur Hälfte als Büroraum und zur anderen Hälfte aufgrund fehlender Höhe unter dem Dach als Archiv genutzt. Die Nutzung des Dachgeschosses über die gesamte Fläche, Witterungsschutz der unteren Etagen und der Erhalt der besonderen Dachkonstruktion gaben den Ausschlag für die Dachanhebung.

Nachdem außerdem ein Anbau neu erstellt wurde, mussten die beiden Dachflächen angeglichen werden, weil die Montage der Bogenbinder am Neubau bereits auf die neue Traufhöhe erfolgte.

Für die einseitige Anhebung des Daches konstruierte man am Firstpunkt der Brettschichtbogenbinder einen Gelenkpunkt nach statischer Vorgabe. Sodann wurde in vier Arbeitstagen das 250 qm² große und 30 Tonnen schwere Dach über zwei Hubachsen mit gesamt zwölf Hydraulikzylindern in kleinen Hubschritten von 5 cm einseitig an seinem Fußpunkt um insgesamt 1,40 Meter aus seinen Angeln gehoben. Daraufhin erfolgte die Neuabstützung des Daches und die Hebetechnik konnte ausgebaut werden.

Verwaltungsgebäude von KLAUS Hoch+Tiefbau



Dachanhebung des Verwaltungsgebäudes von KLAUS Hoch+Tiefbau in Wehrungen

Dachanhebung und Dachaufstockung eines Verwaltungsgebäudes der KLAUS-Gruppe

Massivbauweise mit Pfettendachstuhl: Anhebung des Dachstuhls mit 30 hydraulischen Hubzylindern.

Dachfläche: 500 qm
Anhebungshöhe: 1,20 m
Grundfläche: 427 qm
Baubreite: 13 m
Baulänge: 38 m
Dachstuhlgewicht: 45,5 t

Sanierung einer Tragwerkskonstruktion



Hörsäle einer Universität in Reims, Frankreich

Sanierung einer Tragwerkskonstruktion

Aus statischen Gründen wurden die zwei Meter hohen Brettschichtbinder verstärkt. Zur Sanierung der gesamten Tragwerkskonstruktion mussten die Brettschichtbinder entlastet werden. Die Entlastung erfolgte durch das gezielte Andrücken der 16 Binder mit unterschiedlich hohen Druckvorgaben, von 2 Tonnen bis zu 7 Tonnen an den einzelnen Punkten. Aus diesem Grund wurde an jedem Binder je ein Hubzylinder angesetzt und nach exakter Gewichtsangabe angedrückt.

Kirchturmspitze bei Pfaffenhofen



Anhebung und späteres Absenken einer Kirchturmspitze um 0,40 m.

Dachanhebung und spätere Dachabsenkung einer Kirchturmspitze

Zur Erneuerung schadhafter Balken am Auflagerpunkt des Dachstuhles wurde die 12 Meter hohe Turmspitze angehoben und 4 Tage später wieder aufgesetzt.

Schwäbisch-Hall: denkmalgeschütztes Fachwerkhaus



Ausrichten eines denkmalgeschützten Fachwerkhauses in Schwäbisch-Hall

Dachanhebung und Dachaufstockung eines denkmalgeschützten Fachwerkhauses

Aufgrund verschiedener Umbauarbeiten innerhalb der letzten drei Jahrhunderte, sowie Absetzungen der Fundamente an der Hausrückseite entstanden Versetzungen im Fachwerk bis zu 0,50 m gegenüber der Hausvorderseite.

Nach der Entkernung des Hauses wurden die einzelnen Etagen getrennt voneinander angehoben und ausgerichtet.

Bad Windsheim: denkmalgeschütztes Fachwerkhaus



Hausanhebung mit Ausgleichung der horizontalen Schieflage an einem denkmalgeschützten Fachwerkhaus

Dachanhebung und Dachaufstockung mit Ausgleichung der horizontalen Schieflage

Dachanhebung eines Lizenzpartners in der Schweiz

Um eine sinnvolle gewerbliche Nutzung im Erdgeschoss herzustellen, erfolgte bei der Gebäudesanierung eine Hausanhebung unterhalb der Erdgeschossdecke in zwei Schritten:

1. Behebung der Schieflage durch einseitiges Anheben.

2. Anhebung des Hauses über die gesamte Grundfläche.

Grundfläche: 110 qm
Gebäudegewicht: 90 t
Einseitige Anhebung: 19 cm
Anhebungshöhe: 85 cm

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